Спорят о ведении жилищного хозяйства

28 июня в ООО Ludzas apsaimniekotвjs состоялась встреча председателя Лудзенской краевой думы Алины Генделе и руководителя коммунального предприятия Андриса Липациса с жителями города. Собралось около 30 человек.

В начале встречи глава края под­черк­нула, что подобные мероприятия организуются для обмена мнениями. Жителей призывают выска­зываться о качестве работы комму­наль­ников — соответствует ли она требованиям клиентов, ведь, как подчеркнула А. Ген­деле, народ всегда недоволен. Предсе­датель пы­тается понять и работников, поэтому будто попала под пере­крестный огонь — ее волнуют нужды горожан, но вместе с тем А. Генделе по­нимает, как не просто  Ludzas apsaim­niekotвjs.

Хотят поменять коммуникации

Что беспокоит жителей? Отслу­жившие свое инженерные коммуни­кации. Пора задуматься о замене ма­гистралей водопро­вода и канализации, а денег на все, разу­меется, не хватает. В ответ они слышали обе­щания, что будут рассмотрены все возмож­ности, чтобы в случае аварийной ситуации самоуправление могло софинанси­ровать за­мену коммуникаций. Соби­раются подсчи­тать, сколько такие работы будут стоить.

А. Генделе подчеркнула, что за дома ответственны как жильцы, так и власти. Нельзя утверждать, что самоуправление все сделает. Она от части согласилась с замечаниями по поводу того, что квартиры приватизировали уже не новые, коммуникации на тот момент уже износились. Но у самоуправления есть и другие дела (школы, дороги и пр.). Выходит, какой палец не кусай, все болят. А жильцы требуют отремонтировать хоть одну трубу в доме, ведь, как показывает жизнь, большинство балан­сирует на грани выживания и не знают, как оплатить счета, не говоря уже о ремонтах или утеплении. Можно понять, что люди огор­чаются, когда видят, что у самоуправления (думаю, не только Лудзенского) хватает денег на различные культурные мероприятия, поезд­ки, командировки, памятники и др., а в это же время у народа нет средств на лечение и продо­вольствие, оплату счетов… Кто-то из при­сутст­вовавших даже высказал предположение, что, направляя деньги на конкретные цели, власти просто их отмывают. А. Генделе эти слова оби­дели, мол, если есть такие догадки, обращайтесь в правоохранительные органы.

Продолжая разговор о ремонтах, А. Липацис подчеркнул, что ООО  Ludzas apsaimniekotвjs кредиты не выдает, за ними надо обращаться в банк.

Звучат претензии и критика

Обсудили также другие актуальные для всех вопросы. Некая женщина рассказала, как в одной квартире без согласования заменили радиаторы. Для проведения таких работ требуется наличие технического проекта.

Жильцы еще одного дома хотят благоустроить округу (посадить цветы и др.), но земля им не принадлежит, поэтому просьбу адресовали собственнику.

Затронули тему должников. С ними работают (подключилась даже Социальная служба) — ведутся переговоры. Тем, кто не тянет оплату услуг, посоветовали заранее продумать обмен квартиры, а не ждать, пока накопится долг. Не­сколько дел уже передали в суд. Истории разные. Кто-то ездит на машине и получает хорошую зарплату, но счета почему-то не оплачивает.

Прозвучали слова благодарности в адрес электриков и Аварийной службы. Иногда специалисты выполняют даже не свою работу, чтобы только помочь горожанам.

Один мужчина настаивал, мол, надо что-то делать с вонючими контейнерами, другой требовал наказывать частников, которые регулярно вывозят свой мусор в контейнеры многоквартирных домов. Возможно, их будут фотографировать и снимать, чтобы иметь доказательства правонарушений.

Жители не только критиковали, советовали и хвалили, но еще напоминали. Например, три с половиной года назад (22.01.2013), когда рядом с детьми обвалился кирпич, вызвали Аварийную службу, составили акт. А. Липацис подписал его только через 4 месяца (23.05), но ведь такие работы нельзя откладывать — надо сразу устранять неполадки. Если человек превысил скорость, он должен заплатить штраф. Все понятно — допустил ошибку, плати. Если  ревизия Госконтроля показала, что лудзенцы переплатили, деньги надо вернуть. Иначе, как говорят люди, местная элита нас обирает.

Будем платить еще больше

С этого месяца (с 1 июля) собственников и квартиросъемщиков ожидают новые расходы. Плату за обхозяйствование и аренду земли обложили налогом на добавленную стоимость (НДС) в размере 21%. Как пояснила бухгалтер Ludzas apsaimniekotвjs, получив счет за июль, платеж обязательно расшифруют — укажут сумму без НДС и НДС отдельно. Налоговая ставка на нагрев воды и циркуляцию горячей воды останется в размере 12%.

Одним из решений ситуации (чтобы не платить повышенную ставку) может стать переход от крупного обхозяйствователя к мелко­му, который не является плательщиком НДС. Предприятие может не регистрироваться плательщиком НДС, если его годовой оборот не превышает 50 000 евро. Бухгалтер посовето­вала жильцам открывать общества.